Элегантная вилла в Валлекрозия

Лот 5635

Описание

Вилла в Валлекрозия


Вилла расположена на холме над Бордигерой и выходит на юго-запад, где солнце с утра до заката. Вилла построена, в очень зеленой и тихой зоне, где нет железных дорог, которые проходят по всей длине моря, то же самое касается автострады, которая остается за горой.

Панорама уникальна и незабываема и позволяет увидеть Бордигера, Ментон, Монте-Карло, Ницца, Канны. Редкостью в этом районе Лигурии является наличие вокруг дома большого и плоского участка, где можно установить бассейн и зону отдыха.

Площадь виллы на нулевом этаже составляет около 100 кв.м., а на первом этаже - 95 кв.м.

На нулевом этаже мы находим прихожую у входа, зал с камином и выходом в сад, кухню-гостиную (обставленную мебель из дерева и каррарского мрамора), спальня и ванная комната.

На первом этаже мы находим четыре спальни и две ванные комнаты, три спальни выходят на море. Главная спальня оборудована подключением к горячей/холодной воде и канализацией с целью возможного преобразования в кухню. Центральная спальня отделена от главной спальни стеной. Окна изготовлены из прочного двухкамерного ПВХ Finstral, жалюзи с электроприводом, так же присутствуют три двустворчатые, бронированные двери. Внутренние двери Ferrero отличного качества. Система кондиционирования от Carrier управляется двумя устройствами, по одному на каждом этаже. Система отопления и горячего водоснабжения питается от котла Vaillant.

Подвал площадью около 220 м2 состоит из большого гаража, спортзала, санузла и комнаты. Большой гараж с ямой для обслуживания автомобиля. Откатные секционные ворота оснащены дистанционным управлением.

В доме установлены видеокамеры, которые позволяют просматривать через мобильный телефон, так же ворота можно открыть удаленно через специальное приложение. Система полива сада автоматизирована.Система отвода дождевых и сточных вод подключена к городской сети. Перила террасы и балконов из кованого железа, а так же ворота и пешеходные ворота. Дом построен на участке земли около 2440 м2, включая землю на склоне с видом на Бордигеру площадью около 2600 квадратных метров, которые в настоящее время не возделываются.

Основные характеристики
  • Лот: #5635
  • Дата объявления: 27/02/2024
  • Продажа/Аренда: Продажа
  • Город: Бордигера
  • Площадь: 220 м2
  • Этаж: 1/3
  • Земля, м2: 2200
  • Расходы на отопление:2000
  • Налог на недвижимость:2700
  • Автономное отопление
  • Спальни: 5
  • Комнаты: 6
  • Ванные: 4
  • Парковочные места / гараж: 6
  • Класс энергетики: F
  • Энергопотребление: 189,78 kWh/m²a
  • Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Терраса
  • Сауна/Баня
  • Парковка
  • Спортивный зал
  • Интернет
  • Сад
  • Гараж
  • Душ
  • Камин
  • Шашлыки, барбекю
  • Балкон
  • Ванна
  • Чердак
  • Встроенные шкафы
  • Кондиционер
  • Сигнализация
Видео
карта