ПРЕСТИЖНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ В АРЕНДУ

Расположенная в престижном районе Поггеттоне в Пунта-Ала, эта великолепная недавно построенная вилла представляет собой редкий пример идеальной гармонии современной архитектуры, первозданной природы и передовых технологий. Площадь виллы составляет около 300 квадратных метров, к ней примыкает частный парк площадью 4000 квадратных метров, а также великолепный панорамный бассейн. Эта недвижимость представляет собой настоящую жемчужину роскоши в самом сердце тосканской Мареммы.

Описание объекта

Доступ осуществляется через элегантные частные ворота, ведущие к удобной и уединенной парковке. Ухоженная подъездная дорога, окруженная зеленью, ведет к безопасному входу на виллу, которая расположена на одном уровне, что обеспечивает максимальную функциональность и бесшовную пространственную целостность.

Фасады из открытого камня и штукатурки органично вписываются в окружающий средиземноморский ландшафт. Светлая гостиная с большими окнами и великолепным солнечным освещением плавно переходит в кухню-столовую с видом на внутренний двор. Спальная зона включает четыре двухместные спальни и одну одноместную, все с собственными ванными комнатами.

На нижнем уровне, в изысканном цокольном этаже, расположены большие панорамные террасы с видом на море Пунта-Ала, спроектированные таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение в течение дня, делая каждую комнату уютной и гостеприимной.

Открытые пространства

Потрясающий парк площадью 4000 квадратных метров полностью огорожен и богато благоустроен. Типичная средиземноморская растительность чередуется с пальмами и яркими цветами, создавая экзотическую и живописную атмосферу.

Бассейн, окруженный большой зоной для загара, оборудованной шезлонгами и дизайнерской мебелью, является сердцем открытых пространств: идеальное место для полного расслабления, с захватывающим видом на залив.

Состояние и отделка

Построенная в 2010 году с использованием передовых строительных и системных технологий, вилла предлагает превосходный комфорт и полную энергоэффективность. Современные окна обеспечивают тишину и приватность, а солнечная система производит горячую воду, и собственный колодец питает автоматический полив сада. Передовая система домашней автоматизации позволяет легко и интуитивно управлять всеми функциями дома.

Отделка выполнена на высочайшем уровне: изысканный деревянный паркет в спальнях, элегантная керамогранитная плитка в гостиной и светлая, утонченная цветовая палитра, которая подчеркивает яркость интерьеров.

Возможности использования

Эта вилла идеально подходит для длительного проживания в полной тишине и комфорте, а также представляет собой отличную инвестицию благодаря высокому спросу на элитную аренду в этом районе. Планировка также позволяет двум семьям жить независимо, сохраняя приватность и независимость.

Расположение

Пунта-Ала — одно из самых эксклюзивных мест в Тоскане, легкодоступное из аэропорта Пизы и расположенное в уникальном природном окружении. Вид простирается до островов Спарвьеро, Эльба, Джильо, Черболи и Пальмайола, предлагая захватывающие пейзажи в любое время года.

Объект расположен в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры, известного Центра парусного спорта, престижного гольф-клуба на 18 лунок и поло-клуба. Элегантные бутики, рестораны, отмеченные звездами Мишлен, и исторические винодельни дополняют роскошный образ жизни, сочетающий море, спорт и изысканную кухню.

Сезонный прайс-лист на 2026 год для западной виллы (это также относится и к другой вилле, но учтите, что август уже сдан).
Май €30 000
Июнь €40 000
Июль €50 000
Август €60 000
Сентябрь €40 000
Октябрь €30 000
Конечно, при объединении нескольких месяцев мы можем применить привлекательные скидки. Лучшая скидка предоставляется за шесть месяцев, что снижает цену до €180 000.

Дополнительная скидка может быть применена, если исключить услуги уборки, которые удобны, но и очень ограничены (горничные доступны только утром с 10:00 до 11:30, без возможности сокращения количества дней) и услуги смены белья в прачечной (которые выполняются теми же работниками). В этом случае мы можем предложить аренду на шесть месяцев за 140 000 евро, включая еженедельное обслуживание бассейна и сада.