Лот 5894
Описание
Новая вилла с бассейном в Монтальто-ди-Кастро
Эта изысканная резиденция расположена всего в нескольких километрах от побережья Марина-ди-Капальбио, знаменитого своими эксклюзивными пляжными клубами Ultima Spiaggia, Macchiatonda и Frigidaire. Всего за несколько минут езды можно оказаться в живописных средневековых городках Капальбио, Скансано, Питильяно, а также в престижных морских курортах Порто-Эрколе и Порто-Санто-Стефано.
Вилла находится в великолепной сельской местности с видом на Монте-Арджентарио и очаровательный городок Капальбио. Это идеальный выбор для семей, которые ценят тишину и уединение тосканской природы, не жертвуя комфортом и элегантностью современной жизни.
Владение занимает участок площадью около 30 000 м², расположенный на холме и удалённый от главной дороги, с удобным доступом по частной аллее. На территории, на площади около одного гектара, растут молодые оливковые деревья. Вокруг дома раскинулся ухоженный сад с декоративными растениями и деревьями, а его жемчужиной является великолепный бассейн размером 6,5 × 15,5 м, откуда открывается панорамный вид.
Главный каменный дом разделён на два уровня.
На первом этаже просторная и светлая гостиная с выходом под перголу, откуда открывается захватывающий вид на бассейн и Монте-Арджентарио, изысканная столовая, большая кухня с обеденной зоной и ванная комната.
На нижнем уровне расположены две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, уютная гостиная (которую можно переоборудовать в третью спальную комнату) с зоной отдыха и винный погреб.
Владение также включает отдельный гостевой дом с спальней, ванной комнатой, гостиной с кухней открытой планировки и крытой верандой, идеально подходящей для приватного отдыха на свежем воздухе. Гараж площадью около 30 м².
Состояние, отделка и техническое оснащение выполнено на высочайшем уровне, дом выполнен в современном стиле, как снаружи, так и внутри, и находится в превосходном состоянии. Высококачественные материалы и изысканные детали отделки гармонично сочетаются с передовыми инженерными системами. Установлена фотогальваническая установка мощностью 10 кВт для производства электроэнергии, а также система напольного отопления с тепловым насосом, обеспечивающая комфорт и энергоэффективность.
Основные характеристики
- Лот: #5894
- Дата объявления: 13/09/2025
- Продажа/Аренда: Продажа
- Город: Монтальто-ди-Кастро
- Площадь: 300 м2
- Этаж: 1/2
- Земля, м2: 30000
- Автономное отопление
- Спальни: 4
- Комнаты: 8
- Ванные: 4
- Парковочные места / гараж: 15
- Класс энергетики: A
- Энергопотребление: 90,02 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Парковка
- Бассейн
- Интернет
- Сад
- Гараж
- Душ
- Подвал
- Шашлыки, барбекю
- Бар
- Ванна
- Чердак
- Встроенные шкафы
- Кондиционер
