Роскошная вилла в сердце Луниджаны в Баньоне

В самом северном уголке Тосканы, на границе с Лигурией, в легендарной Луниджане «земле ста замков», находится уникальное имение, сочетающее в себе историю, изысканность и абсолютное слияние с природой. Всего 35 минут до моря, здесь, в окружении холмов и виноградников, вас ждет настоящая оазис тишины и утонченной гармонии, при этом всего в нескольких минутах от всех удобств.

Эта величественная вилла, возведенная еще в XIV веке и полностью отреставрированная с сохранением исторического облика, поражает своей аутентичностью и роскошью. Владение включает:
- ⁠Главную резиденцию площадью 320 м²,
- Элегантный домик для гостей в 35 м²,
- Просторную гостевую резиденцию в 82 м² рядом с бассейном,
- ⁠Изысканную винодельческую погребницу в 35 м².

К имению примыкает ухоженный парк, виноградники, плодородные земли и живописные уголки с панорамными видами 1,5 гектара земли (15.000 м²), идеально подходящих для производства оливкового масла и изысканных вин.

Путь к дому проходит по зелёной аллее, наполненной ароматами лаванды и средиземноморских трав, открывая виды на холмы и сверкающую на солнце зону бассейна с лаунджем и уютной гостевой резиденцией.

Главная вилла гармонично распределена на трёх уровнях:
- Просторная гостиная open space с камином и дизайнерской кухней с островом,
- Двойной салон с эффектной деревянной лестницей, ведущей в роскошный master suite с балконом и панорамным видом, эксклюзивной ванной комнатой с французской ванной и душем «open space», изысканным паркетом и потолками с деревянными балками.
- ⁠Отдельная зона для отдыха с камином и библиотекой,
- Две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами и выходом на живописную террасу с каменным портиком, идеальное место для аперитивов и ужинов на открытом воздухе.
Везде используется дорогое дерево каштана, а именно внутренние двери, окна, крыша. Полы выполнены из дуба под заказ.

Dependance у главного дома, это очаровательное и уединенное гостевое пространство с спальней и элегантной ванной комнатой с выходом к винограднику.

Зона бассейна подлинный рай для отдыха и приёма гостей: панорамная площадка бля отдыха с солярием, отдельная гостевая вилла, тенистый портик, уютные лаундж-зоны и бассейн 35 м², идеально вписанный в идельный пейзаж.

Имение располагает собственными виноградниками и оливковыми рощами, что позволяет владельцу наслаждаться аутентичным тосканским образом жизни и создавать вино и оливковое масло ручной работы высочайшего качества.

Современные удобства включают: закрытую территорию, систему видеонаблюдения, видеодомофон, внутреннюю парковку.

Эта вилла символ тосканской «dolce vita», где история, утонченность и природа соединяются в идеальном балансе.