Элегантная вилла в Фраскати с панорамным видом

Если вы мечтаете о изысканной резиденции с захватывающим панорамным видом на великолепную Римскую панораму, эта роскошная вилла ваш шанс воплотить мечту в реальность. Расположенная среди полуторагектарного парка с вековыми деревьями и оливковыми рощами, она предлагает исключительную приватность, комфорт и эстетическую гармонию.

Недвижимость находится в привилегированном месте, вблизи природного парка Кастелли Романи охраняемой зоны, известной своей живописной природой, атмосферными средневековыми городками и древними замками. Мы находимся на территории археологического комплекса Тускулум, между Фраскати, Гроттаферрата и Монте-Порцио-Катоне всего в получасе езды от Рима. Эти земли издавна были местом отдыха римских императоров, а впоследствии — папского двора, кардиналов и аристократии.

Вилла общей площадью 500 кв. м распределена на три уровня, архитектурно продуманных до мелочей для обеспечения максимального комфорта и функциональности.

Планировка:
- Первый уровень: просторный салон с панорамным видом, отдельная кухня, прачечная, ванная комната и апартаменты для персонала.
- Второй уровень: светлый салон с камином, вторая кухня, три спальни и три ванные комнаты.
- Третий уровень: главная спальня-сьют с собственной ванной и гардеробной, а также изысканный кабинет с двумя окнами, откуда открывается потрясающий вид на Рим. Особый шарм придаёт кабинету уникальная антикварная стена из французского дерева эпохи Наполеона настоящий художественный шедевр.

Вилла окружена террасами и балконами с панорамными видами. В отделке использованы ценные материалы натуральный туф (пеперино) и вручную изготовленная терракотавая плитка. На территории парка находится теннисный корт с видом на долину, который органично вписывается в окружающий ландшафт.

Особую атмосферу создают подземные гроты характерная особенность старинных римских вилл, сформированные и расширенные на основе природных вулканических полостей в районе Альбанских холмов.

Благодаря своему уникальному расположению (всего 3 км до центра Фраскати, до которого можно дойти пешком), данная резиденция идеально подойдёт как для частного проживания в окружении природы, так и для развития коммерческой деятельности агритуризма, бутик-гостиницы, организации культурных мероприятий и приёмов.

Собственность также включает просторный гараж на четыре автомобиля и отдельный гостевой дом (dependance).

Этот удивительный дом — настоящий драгоценный камень в сердце Кастелли Романи, оазис спокойствия, стиля и утончённости, всего в:
- 5 минутах от железнодорожной станции Фраскати,
- 5 минутах от съезда с автострады Монте-Порцио-Катоне,
- 15 минутах от аэропорта Чампино,
- 30 минутах от центра Рима.

Настоящее произведение архитектурного и природного искусства — редкое предложение для истинных ценителей красоты и аристократического образа жизни.