Лот 5842
Описание
Очаровательный небольшой замок на границе Умбрии и Лацио
Среди живописных холмов провинции Терни, на самой границе Умбрии и Лацио, в сердце зелёной сельской местности, выставлен на продажу изысканная вилла, отреставрированная с уважением к историческому наследию. Вилла расположенна в очаровательной средневековой деревушке всего в часе езды от Рима, она представляет собой редкую возможность для тех, кто ценит сочетание аутентичности, уюта и природы.
Недвижимость находится вдоль знаменитого Пути Света, захватывающего дух паломнического маршрута, соединяющего Рим и Аквилею, и всего в нескольких километрах от известных Каскате-делле-Марморе и волшебного Парка Монстров. Объект представляет собой действующее агротуристическое хозяйство, гармонично встроенное в великолепный средневековый замок, полностью отреставрированный с вниманием к мельчайшим деталям. Гостям предлагаются шесть изысканных номеров, современный оздоровительный центр и уютный ресторан.
На территории поместья расположены три элегантных дома с 14 спальнями, предназначенными для частного использования. Общая площадь внутренних помещений составляет около 2 800 кв. м.
Усадьбу окружает живописный участок земли площадью около 20 гектаров, включающий в себя зеленые луга, ухоженный лес, сельскохозяйственные угодья, небольшой оливковый сад с 50 деревьями, а также зону под посевы. Здесь также размещены просторные хозяйственные постройки: конюшня площадью 350 кв. м и крытое хранилище для сельхозтехники площадью 1 200 кв. м.
Эта уникальная собственность идеально подойдёт для неспешных прогулок на свежем воздухе и полного погружения в атмосферу природы Умбрии. Более того, возможность расширения с правом на строительство дополнительных 3 000 кубических метров жилой площади открывает широкие перспективы для развития уже успешно функционирующего туристического бизнеса.
Настоящая жемчужина в сердце Италии, идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни в стиле slow living, среди природы, истории и безмятежности.
Основные характеристики
- Лот: #5842
- Дата объявления: 19/06/2025
- Продажа/Аренда: Продажа
- Город: Терни
- Площадь: 2800 м2
- Этаж: 1/3
- Земля, м2: 200000
- Автономное отопление
- Спальни: 20
- Комнаты: 25
- Ванные: 20
- Парковочные места / гараж: 35
- Класс энергетики: F
- Энергопотребление: 123,12 kWh/m²a
- Комиссия агентства:4%+IVA
Детали
- Вид на горы
- Терраса
- Сауна/Баня
- Ресторан
- Парковка
- Бассейн
- Джакузи
- Интернет
- Сад
- Гараж
- Душ
- Камин
- Шашлыки, барбекю
- Бар
- Балкон
- Ванна
- Встроенные шкафы
- Кондиционер
- Сигнализация